Saint-André-Goule-d'Oie

71 moyenne Zone C
INSEE : 85196 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 338 €/m²
Prix m²
-18,7%
Évol. 1 an
10,30 €/m²
Loyer estimé
8,6 %
Rendement brut
1 960
Population
23
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-20,1 pp
vs Département (85)
Moy. dept : +1,4%
-24,0 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²1 338 €/m²
Évol. 1 an -18,7%
Évol. pluriannuelle +4,5%
Transactions/an 23
Loyer estimé 10,30 €/m²
Rendement brut 8,59 %
Passoires F+G 18,3 %
Concernés E+F+G 34,8 %
Taxe foncière 47,62 %

Économie & population

Population 1 960
Croissance pop. 5 ans +6,3%
Revenu médian 23 110 €
Taux de chômage 3,7%
Taux de vacance 4,9%
% 15-24 ans 10,8 %
Taille moy. ménage 2,48 pers.
% locataires 15,4 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 436 €/m² 90

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 280 €/m² 26 -
2022 1 523 €/m² 27 +19,0%
2023 1 605 €/m² 18 +5,4%
2024 1 646 €/m² 26 +2,5%
2025 1 338 €/m² 19 -18,7%

Ventes géolocalisées 114 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 85

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Score Commune Prix m² Fiabilité
89 Saint-Martin-des-Tilleuls 1 983 €/m² moyenne
87 Marsais-Sainte-Radégonde 1 270 €/m² moyenne
84 Bernardière 3 662 €/m² moyenne
84 Fougeré 1 742 €/m² moyenne
84 Epesses 1 790 €/m² moyenne