Chauché

82 haute Zone C
INSEE : 85064 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 356 €/m²
Prix m²
+3,2%
Évol. 1 an
10,02 €/m²
Loyer estimé
8,2 %
Rendement brut
2 613
Population
30
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+1,8 pp
vs Département (85)
Moy. dept : +1,4%
-2,1 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²1 356 €/m²
Évol. 1 an +3,2%
Évol. pluriannuelle +3,9%
Transactions/an 30
Loyer estimé 10,02 €/m²
Rendement brut 8,24 %
Passoires F+G 13,9 %
Concernés E+F+G 28,3 %
Taxe foncière 39,39 %

Économie & population

Population 2 613
Croissance pop. 5 ans +6,4%
Revenu médian 23 180 €
Taux de chômage 5,0%
Taux de vacance 6,8%
% 15-24 ans 10,3 %
Taille moy. ménage 2,40 pers.
% locataires 19,1 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 376 €/m² 114

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 305 €/m² 36 -
2022 1 451 €/m² 31 +11,2%
2023 1 444 €/m² 25 -0,5%
2024 1 315 €/m² 19 -8,9%
2025 1 356 €/m² 39 +3,2%

Ventes géolocalisées 144 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 85

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Score Commune Prix m² Fiabilité
89 Saint-Martin-des-Tilleuls 1 983 €/m² moyenne
87 Marsais-Sainte-Radégonde 1 270 €/m² moyenne
84 Epesses 1 790 €/m² moyenne
84 Bernardière 3 662 €/m² moyenne
84 Fougeré 1 742 €/m² moyenne