Copechagnière

78 moyenne Zone C
INSEE : 85072 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 952 €/m²
Prix m²
+2,0%
Évol. 1 an
11,05 €/m²
Loyer estimé
6,3 %
Rendement brut
1 046
Population
16
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+0,6 pp
vs Département (85)
Moy. dept : +1,4%
-3,3 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²1 952 €/m²
Évol. 1 an +2,0%
Évol. pluriannuelle +43,6%
Transactions/an 16
Loyer estimé 11,05 €/m²
Rendement brut 6,32 %
Passoires F+G 3,6 %
Concernés E+F+G 13,8 %
Taxe foncière 38,43 %

Économie & population

Population 1 046
Croissance pop. 5 ans +3,4%
Revenu médian 22 360 €
Taux de chômage 3,9%
Taux de vacance 5,2%
% 15-24 ans 9,9 %
Taille moy. ménage 2,41 pers.
% locataires 20,3 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 757 €/m² 56

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 359 €/m² 22 -
2022 1 756 €/m² 15 +29,2%
2023 1 625 €/m² 14 -7,4%
2024 1 914 €/m² 15 +17,8%
2025 1 952 €/m² 12 +2,0%

Ventes géolocalisées 75 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 85

Voir tout le 85
Score Commune Prix m² Fiabilité
89 Saint-Martin-des-Tilleuls 1 983 €/m² moyenne
87 Marsais-Sainte-Radégonde 1 270 €/m² moyenne
84 Bernardière 3 662 €/m² moyenne
84 Fougeré 1 742 €/m² moyenne
84 Epesses 1 790 €/m² moyenne