Bellevigny

82 haute Zone C
INSEE : 85019 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 170 €/m²
Prix m²
+17,4%
Évol. 1 an
10,43 €/m²
Loyer estimé
5,4 %
Rendement brut
6 240
Population
67
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+16,0 pp
vs Département (85)
Moy. dept : +1,4%
+12,1 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²2 170 €/m²
Évol. 1 an +17,4%
Évol. pluriannuelle +17,0%
Transactions/an 67
Loyer estimé 10,43 €/m²
Rendement brut 5,36 %
Passoires F+G 5,8 %
Concernés E+F+G 17,3 %
Taxe foncière 37,00 %

Économie & population

Population 6 240
Croissance pop. 5 ans +2,7%
Revenu médian 23 800 €
Taux de chômage 4,9%
Taux de vacance 4,3%
% 15-24 ans 11,5 %
Taille moy. ménage 2,40 pers.
% locataires 23,9 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 2 097 €/m² 244

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 854 €/m² 88 -
2022 1 946 €/m² 66 +4,9%
2023 2 019 €/m² 59 +3,8%
2024 1 848 €/m² 62 -8,5%
2025 2 170 €/m² 59 +17,4%

Ventes géolocalisées 326 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 85

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Score Commune Prix m² Fiabilité
89 Saint-Martin-des-Tilleuls 1 983 €/m² moyenne
87 Marsais-Sainte-Radégonde 1 270 €/m² moyenne
84 Epesses 1 790 €/m² moyenne
84 Bernardière 3 662 €/m² moyenne
84 Fougeré 1 742 €/m² moyenne