Lucs-sur-Boulogne

75 haute Zone C
INSEE : 85129 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 747 €/m²
Prix m²
+1,1%
Évol. 1 an
11,05 €/m²
Loyer estimé
7,1 %
Rendement brut
3 701
Population
45
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-0,3 pp
vs Département (85)
Moy. dept : +1,4%
-4,2 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²1 747 €/m²
Évol. 1 an +1,1%
Évol. pluriannuelle +3,0%
Transactions/an 45
Loyer estimé 11,05 €/m²
Rendement brut 7,06 %
Passoires F+G 8,2 %
Concernés E+F+G 28,4 %
Taxe foncière 36,63 %

Économie & population

Population 3 701
Croissance pop. 5 ans +5,8%
Revenu médian 22 740 €
Taux de chômage 5,2%
Taux de vacance 4,7%
% 15-24 ans 10,2 %
Taille moy. ménage 2,35 pers.
% locataires 24,2 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 842 €/m² 171

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 696 €/m² 54 -
2022 1 850 €/m² 38 +9,0%
2023 1 917 €/m² 38 +3,6%
2024 1 728 €/m² 41 -9,9%
2025 1 747 €/m² 54 +1,1%

Ventes géolocalisées 221 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 85

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Score Commune Prix m² Fiabilité
89 Saint-Martin-des-Tilleuls 1 983 €/m² moyenne
87 Marsais-Sainte-Radégonde 1 270 €/m² moyenne
84 Bernardière 3 662 €/m² moyenne
84 Fougeré 1 742 €/m² moyenne
84 Epesses 1 790 €/m² moyenne