Saint-Étienne-du-Bois

77 haute Zone C
INSEE : 85210 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 762 €/m²
Prix m²
+3,7%
Évol. 1 an
10,46 €/m²
Loyer estimé
6,6 %
Rendement brut
2 311
Population
34
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+2,3 pp
vs Département (85)
Moy. dept : +1,4%
-1,6 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²1 762 €/m²
Évol. 1 an +3,7%
Évol. pluriannuelle +16,5%
Transactions/an 34
Loyer estimé 10,46 €/m²
Rendement brut 6,63 %
Passoires F+G 16,4 %
Concernés E+F+G 31,3 %
Taxe foncière 35,27 %

Économie & population

Population 2 311
Croissance pop. 5 ans +9,1%
Revenu médian 21 360 €
Taux de chômage 6,8%
Taux de vacance 7,5%
% 15-24 ans 9,9 %
Taille moy. ménage 2,44 pers.
% locataires 18,4 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 705 €/m² 123

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 512 €/m² 45 -
2022 1 963 €/m² 39 +29,8%
2023 1 560 €/m² 21 -20,5%
2024 1 699 €/m² 28 +8,9%
2025 1 762 €/m² 36 +3,7%

Ventes géolocalisées 166 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 85

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Score Commune Prix m² Fiabilité
89 Saint-Martin-des-Tilleuls 1 983 €/m² moyenne
87 Marsais-Sainte-Radégonde 1 270 €/m² moyenne
84 Bernardière 3 662 €/m² moyenne
84 Fougeré 1 742 €/m² moyenne
84 Epesses 1 790 €/m² moyenne