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Rocheservière
76 haute Zone C2 015 €/m²
Prix m²
+0,2%
Évol. 1 an
10,85 €/m²
Loyer estimé
6,0 %
Rendement brut
3 594
Population
41
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-1,2 pp
vs Département (85)
Moy. dept : +1,4%
-5,1 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 015 €/m² |
| Évol. 1 an | +0,2% |
| Évol. pluriannuelle | +8,8% |
| Transactions/an | 41 |
| Loyer estimé | 10,85 €/m² |
| Rendement brut |
6,01 % |
| Passoires F+G |
6,0 % |
| Concernés E+F+G | 17,5 % |
| Taxe foncière |
34,75 % |
Économie & population
| Population | 3 594 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,3% |
| Revenu médian | 22 360 € |
| Taux de chômage | 5,4% |
| Taux de vacance | 4,3% |
| % 15-24 ans |
11,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,39 pers. |
| % locataires |
23,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 170 €/m² | 3 |
| T3 | 1 885 €/m² | 7 |
| Maison | 2 094 €/m² | 150 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 852 €/m² | 47 | - |
| 2022 | 2 009 €/m² | 44 | +8,5% |
| 2023 | 1 927 €/m² | 37 | -4,1% |
| 2024 | 2 012 €/m² | 35 | +4,4% |
| 2025 | 2 015 €/m² | 44 | +0,2% |
Ventes géolocalisées
203 transactions 2021-2025
Autres communes du département 85
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Saint-Martin-des-Tilleuls | 1 983 €/m² | moyenne |
| 87 | Marsais-Sainte-Radégonde | 1 270 €/m² | moyenne |
| 84 | Bernardière | 3 662 €/m² | moyenne |
| 84 | Fougeré | 1 742 €/m² | moyenne |
| 84 | Epesses | 1 790 €/m² | moyenne |