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Saint-Philbert-de-Bouaine
55 haute Zone C2 074 €/m²
Prix m²
-3,1%
Évol. 1 an
11,05 €/m²
Loyer estimé
6,0 %
Rendement brut
3 653
Population
42
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-4,5 pp
vs Département (85)
Moy. dept : +1,4%
-8,4 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 074 €/m² |
| Évol. 1 an | -3,1% |
| Évol. pluriannuelle | +5,3% |
| Transactions/an | 42 |
| Loyer estimé | 11,05 €/m² |
| Rendement brut |
5,95 % |
| Passoires F+G |
10,3 % |
| Concernés E+F+G | 23,2 % |
| Taxe foncière |
39,69 % |
Économie & population
| Population | 3 653 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,2% |
| Revenu médian | 22 110 € |
| Taux de chômage | 5,7% |
| Taux de vacance | 5,5% |
| % 15-24 ans |
11,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,47 pers. |
| % locataires |
19,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 2 476 €/m² | 10 |
| T3 | 2 228 €/m² | 5 |
| Maison | 2 174 €/m² | 144 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 969 €/m² | 51 | - |
| 2022 | 2 145 €/m² | 42 | +8,9% |
| 2023 | 2 188 €/m² | 49 | +2,0% |
| 2024 | 2 141 €/m² | 34 | -2,1% |
| 2025 | 2 074 €/m² | 34 | -3,1% |
Ventes géolocalisées
208 transactions 2021-2025
Autres communes du département 85
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Saint-Martin-des-Tilleuls | 1 983 €/m² | moyenne |
| 87 | Marsais-Sainte-Radégonde | 1 270 €/m² | moyenne |
| 84 | Bernardière | 3 662 €/m² | moyenne |
| 84 | Fougeré | 1 742 €/m² | moyenne |
| 84 | Epesses | 1 790 €/m² | moyenne |