Merlatière

61 moyenne Zone C
INSEE : 85142 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 283 €/m²
Prix m²
-21,7%
Évol. 1 an
10,43 €/m²
Loyer estimé
9,1 %
Rendement brut
1 009
Population
13
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-23,1 pp
vs Département (85)
Moy. dept : +1,4%
-27,0 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²1 283 €/m²
Évol. 1 an -21,7%
Évol. pluriannuelle -19,0%
Transactions/an 13
Loyer estimé 10,43 €/m²
Rendement brut 9,07 %
Passoires F+G 7,0 %
Concernés E+F+G 27,9 %
Taxe foncière 33,16 %

Économie & population

Population 1 009
Croissance pop. 5 ans +0,3%
Revenu médian 22 560 €
Taux de chômage 5,1%
Taux de vacance 5,3%
% 15-24 ans 10,9 %
Taille moy. ménage 2,47 pers.
% locataires 21,7 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 745 €/m² 51

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 583 €/m² 15 -
2022 1 817 €/m² 16 +14,7%
2023 1 857 €/m² 16 +2,2%
2024 1 640 €/m² 12 -11,7%
2025 1 283 €/m² 8 -21,7%

Ventes géolocalisées 64 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 85

Voir tout le 85
Score Commune Prix m² Fiabilité
89 Saint-Martin-des-Tilleuls 1 983 €/m² moyenne
87 Marsais-Sainte-Radégonde 1 270 €/m² moyenne
84 Bernardière 3 662 €/m² moyenne
84 Fougeré 1 742 €/m² moyenne
84 Epesses 1 790 €/m² moyenne