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Chavagnes-en-Paillers
82 haute Zone C1 678 €/m²
Prix m²
+11,3%
Évol. 1 an
10,05 €/m²
Loyer estimé
6,7 %
Rendement brut
3 726
Population
46
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+9,9 pp
vs Département (85)
Moy. dept : +1,4%
+6,0 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 678 €/m² |
| Évol. 1 an | +11,3% |
| Évol. pluriannuelle | +19,6% |
| Transactions/an | 46 |
| Loyer estimé | 10,05 €/m² |
| Rendement brut |
6,68 % |
| Passoires F+G |
7,1 % |
| Concernés E+F+G | 16,5 % |
| Taxe foncière |
34,54 % |
Économie & population
| Population | 3 726 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,6% |
| Revenu médian | 22 100 € |
| Taux de chômage | 5,8% |
| Taux de vacance | 7,7% |
| % 15-24 ans |
10,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,27 pers. |
| % locataires |
24,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 679 €/m² | 170 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 403 €/m² | 57 | - |
| 2022 | 2 184 €/m² | 56 | +55,6% |
| 2023 | 1 584 €/m² | 39 | -27,5% |
| 2024 | 1 508 €/m² | 32 | -4,8% |
| 2025 | 1 678 €/m² | 46 | +11,3% |
Ventes géolocalisées
220 transactions 2021-2025
Autres communes du département 85
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Saint-Martin-des-Tilleuls | 1 983 €/m² | moyenne |
| 87 | Marsais-Sainte-Radégonde | 1 270 €/m² | moyenne |
| 84 | Epesses | 1 790 €/m² | moyenne |
| 84 | Bernardière | 3 662 €/m² | moyenne |
| 84 | Fougeré | 1 742 €/m² | moyenne |