- Accueil
- Pays de la Loire
- Vendée (85)
- Saint-Juire-Champgillon
Saint-Juire-Champgillon
71 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Juire-Champgillon
À Saint-Juire-Champgillon (Vendée), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 436 €/m², soit 11,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,86 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 12,8 % (10 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+12,8 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,7 %)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Saint-Juire-Champgillon ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Juire-Champgillon est de 1 436 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Juire-Champgillon ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,9 %, Saint-Juire-Champgillon présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Juire-Champgillon ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Juire-Champgillon a augmenté de 12,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 436 €/m² |
| Évol. 1 an | +12,8% |
| Évol. pluriannuelle | +25,9% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 8,86 €/m² |
| Rendement brut |
6,88 % |
| Passoires F+G |
27,3 % |
| Concernés E+F+G | 45,5 % |
| Taxe foncière |
37,90 % |
| TEOM | 14,47 % |
Économie & population
| Population | 425 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,4% |
| Revenu médian | 21 540 € |
| Taux de chômage | 11,2% |
| Taux de vacance | 5,7% |
| % 15-24 ans |
9,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,14 pers. |
| % locataires |
18,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 539 €/m² | 37 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 141 €/m² | 13 | - |
| 2022 | 1 679 €/m² | 8 | +47,2% |
| 2023 | 1 497 €/m² | 10 | -10,8% |
| 2024 | 1 273 €/m² | 13 | -14,9% |
| 2025 | 1 436 €/m² | 6 | +12,8% |
Ventes géolocalisées
46 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 64 | Sainte-Hermine | 1 219 €/m² | haute |
| 76 | Réorthe | 1 126 €/m² | moyenne |
| 54 | Thiré | 882 €/m² | moyenne |
| 69 | Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine | 1 356 €/m² | moyenne |
| 46 | Chapelle-Thémer | 1 084 €/m² | moyenne |
| 75 | Saint-Étienne-de-Brillouet | 1 317 €/m² | moyenne |
| 54 | Saint-Aubin-la-Plaine | 1 321 €/m² | faible |
| 51 | Saint-Laurent-de-la-Salle | 885 €/m² | faible |