Saint-Jean-de-Beugné

81 faible
INSEE : 85233 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 689 €/m²
Prix m²
+12,9%
Évol. 1 an
-
Population
8
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Saint-Jean-de-Beugné

À Saint-Jean-de-Beugné (Vendée), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 689 €/m², soit 11,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.

Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 12,9 % (8 ventes/an en moyenne).

Points forts
  • Marché haussier (+12,9 % sur un an)
Points de vigilance
  • Marché peu liquide (8 ventes/an)
  • Population en déclin

Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-Beugné ?

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Jean-de-Beugné est de 1 689 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Les prix montent-ils à Saint-Jean-de-Beugné ?

Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Jean-de-Beugné a augmenté de 12,9 % (données DVF).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Tendance locale

+11,5 pp
vs Département (85)
Moy. dept : +1,4%
+7,6 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²1 689 €/m²
Évol. 1 an +12,9%
Évol. pluriannuelle +33,5%
Transactions/an 8
Passoires F+G 7,3 %
Concernés E+F+G 21,8 %
Taxe foncière 40,63 %
TEOM 14,47 %

Économie & population

Population -
Croissance pop. 5 ans -100,0%
Revenu médian 22 640 €
Taux de chômage -
Taux de vacance -

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 595 €/m² 16

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 265 €/m² 17 -
2022 1 756 €/m² 8 +38,9%
2023 1 496 €/m² 5 -14,8%
2024 1 689 €/m² 3 +12,9%

Villes proches

Voir le département
Score Commune Prix m² Fiabilité
54 Saint-Aubin-la-Plaine 1 321 €/m² faible
73 Bessay 1 200 €/m² faible
63 Sainte-Gemme-la-Plaine 1 528 €/m² moyenne
72 Sainte-Pexine 1 005 €/m² faible
64 Sainte-Hermine 1 219 €/m² haute
74 Moutiers-sur-le-Lay 1 370 €/m² moyenne
62 Corpe 1 338 €/m² moyenne
77 Nalliers 1 337 €/m² haute