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Bessay
73 faible Zone C1 200 €/m²
Prix m²
-1,9%
Évol. 1 an
9,41 €/m²
Loyer estimé
8,8 %
Rendement brut
456
Population
5
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-3,3 pp
vs Département (85)
Moy. dept : +1,4%
-7,2 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 200 €/m² |
| Évol. 1 an | -1,9% |
| Évol. pluriannuelle | +61,9% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 9,41 €/m² |
| Rendement brut |
8,75 % |
| Passoires F+G |
6,5 % |
| Concernés E+F+G | 19,4 % |
| Taxe foncière |
34,26 % |
| TEOM | 14,47 % |
Économie & population
| Population | 456 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,3% |
| Revenu médian | 22 130 € |
| Taux de chômage | 7,5% |
| Taux de vacance | 3,7% |
| % 15-24 ans |
10,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,40 pers. |
| % locataires |
16,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 114 €/m² | 21 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 741 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 314 €/m² | 5 | +77,3% |
| 2023 | 950 €/m² | 2 | -27,7% |
| 2024 | 1 223 €/m² | 5 | +28,7% |
| 2025 | 1 200 €/m² | 9 | -1,9% |
Ventes géolocalisées
26 transactions 2021-2025
Autres communes du département 85
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Saint-Martin-des-Tilleuls | 1 983 €/m² | moyenne |
| 87 | Marsais-Sainte-Radégonde | 1 270 €/m² | moyenne |
| 84 | Bernardière | 3 662 €/m² | moyenne |
| 84 | Fougeré | 1 742 €/m² | moyenne |
| 84 | Epesses | 1 790 €/m² | moyenne |