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Petosse
50 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Petosse
À Petosse (Vendée), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 378 €/m², soit 5,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,62 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 3,8 % (12 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,8 %)
- Prix en baisse (-3,8 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Petosse ?
Le prix médian de l'immobilier à Petosse est de 1 378 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Petosse ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,8 %, Petosse présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Petosse ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Petosse a baissé de 3,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 378 €/m² |
| Évol. 1 an | -3,8% |
| Évol. pluriannuelle | +9,1% |
| Transactions/an | 12 |
| Loyer estimé | 9,62 €/m² |
| Rendement brut |
7,79 % |
| Passoires F+G |
7,9 % |
| Concernés E+F+G | 22,4 % |
| Taxe foncière |
38,55 % |
Économie & population
| Population | 688 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,3% |
| Revenu médian | 21 250 € |
| Taux de chômage | 10,8% |
| Taux de vacance | 6,4% |
| % 15-24 ans |
11,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,35 pers. |
| % locataires |
16,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 070 €/m² | 50 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 263 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 1 203 €/m² | 17 | -4,7% |
| 2023 | 950 €/m² | 13 | -21,1% |
| 2024 | 1 433 €/m² | 8 | +50,9% |
| 2025 | 1 378 €/m² | 13 | -3,8% |
Ventes géolocalisées
58 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 71 | Pouillé | 1 446 €/m² | faible |
| 47 | Hermenault | 1 251 €/m² | moyenne |
| 69 | Longèves | 1 225 €/m² | moyenne |
| 78 | Auchay-sur-Vendée | 1 258 €/m² | moyenne |
| 82 | Sérigné | 1 514 €/m² | moyenne |
| 84 | Saint-Valérien | 1 289 €/m² | faible |
| 53 | Langon | 1 371 €/m² | moyenne |
| 65 | Mouzeuil-Saint-Martin | 1 112 €/m² | moyenne |