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Longeville-sur-Mer
68 haute Zone B13 278 €/m²
Prix m²
+5,7%
Évol. 1 an
13,95 €/m²
Loyer estimé
4,8 %
Rendement brut
2 625
Population
106
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+4,4 pp
vs Département (85)
Moy. dept : +1,4%
+0,4 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 278 €/m² |
| Évol. 1 an | +5,7% |
| Évol. pluriannuelle | +24,6% |
| Transactions/an | 106 |
| Loyer estimé | 13,95 €/m² |
| Rendement brut |
4,75 % |
| Passoires F+G |
16,3 % |
| Concernés E+F+G | 36,8 % |
| Taxe foncière |
31,72 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 30,00 % |
Économie & population
| Population | 2 625 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,8% |
| Revenu médian | 23 710 € |
| Taux de chômage | 9,8% |
| Taux de vacance | 2,4% |
| % 15-24 ans |
5,1 % |
| Taille moy. ménage |
1,85 pers. |
| % locataires |
18,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 983 €/m² | 12 |
| T2 | 4 467 €/m² | 23 |
| T3 | 3 972 €/m² | 24 |
| T4 et + | 1 666 €/m² | 5 |
| Maison | 3 057 €/m² | 329 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 631 €/m² | 139 | - |
| 2022 | 2 884 €/m² | 100 | +9,6% |
| 2023 | 3 106 €/m² | 84 | +7,7% |
| 2024 | 3 100 €/m² | 86 | -0,2% |
| 2025 | 3 278 €/m² | 123 | +5,7% |
Ventes géolocalisées
527 transactions 2021-2025
Autres communes du département 85
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Saint-Martin-des-Tilleuls | 1 983 €/m² | moyenne |
| 87 | Marsais-Sainte-Radégonde | 1 270 €/m² | moyenne |
| 84 | Bernardière | 3 662 €/m² | moyenne |
| 84 | Fougeré | 1 742 €/m² | moyenne |
| 84 | Epesses | 1 790 €/m² | moyenne |