- Accueil
- Pays de la Loire
- Vendée (85)
- Avrillé
Avrillé
56 haute Zone C1 917 €/m²
Prix m²
-6,8%
Évol. 1 an
13,95 €/m²
Loyer estimé
8,1 %
Rendement brut
1 403
Population
32
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-8,2 pp
vs Département (85)
Moy. dept : +1,4%
-12,1 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 917 €/m² |
| Évol. 1 an | -6,8% |
| Évol. pluriannuelle | +3,7% |
| Transactions/an | 32 |
| Loyer estimé | 13,95 €/m² |
| Rendement brut |
8,12 % |
| Passoires F+G |
16,4 % |
| Concernés E+F+G | 33,3 % |
| Taxe foncière |
35,48 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 25,00 % |
Économie & population
| Population | 1 403 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,3% |
| Revenu médian | 21 790 € |
| Taux de chômage | 10,2% |
| Taux de vacance | 3,4% |
| % 15-24 ans |
5,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,02 pers. |
| % locataires |
16,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 318 €/m² | 4 |
| T3 | 1 359 €/m² | 2 |
| Maison | 1 958 €/m² | 112 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 849 €/m² | 39 | - |
| 2022 | 1 983 €/m² | 43 | +7,2% |
| 2023 | 2 099 €/m² | 20 | +5,9% |
| 2024 | 2 056 €/m² | 25 | -2,1% |
| 2025 | 1 917 €/m² | 31 | -6,8% |
Ventes géolocalisées
155 transactions 2021-2025
Autres communes du département 85
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Saint-Martin-des-Tilleuls | 1 983 €/m² | moyenne |
| 87 | Marsais-Sainte-Radégonde | 1 270 €/m² | moyenne |
| 84 | Bernardière | 3 662 €/m² | moyenne |
| 84 | Fougeré | 1 742 €/m² | moyenne |
| 84 | Epesses | 1 790 €/m² | moyenne |