Bernard

45 haute Zone C
INSEE : 85022 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 974 €/m²
Prix m²
-13,0%
Évol. 1 an
10,26 €/m²
Loyer estimé
5,8 %
Rendement brut
1 319
Population
31
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-14,4 pp
vs Département (85)
Moy. dept : +1,4%
-18,3 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²1 974 €/m²
Évol. 1 an -13,0%
Évol. pluriannuelle +10,6%
Transactions/an 31
Loyer estimé 10,26 €/m²
Rendement brut 5,80 %
Passoires F+G 11,0 %
Concernés E+F+G 26,9 %
Taxe foncière 34,00 %
Surtaxe rés. secondaires 20,00 %

Économie & population

Population 1 319
Croissance pop. 5 ans +7,5%
Revenu médian 22 070 €
Taux de chômage 14,4%
Taux de vacance 4,4%
% 15-24 ans 8,3 %
Taille moy. ménage 2,15 pers.
% locataires 14,1 %
Tension locative Forte
Zone TLV/ZTT Zone touristique tendue
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 2 340 €/m² 105

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 785 €/m² 49 -
2022 2 474 €/m² 37 +38,6%
2023 2 375 €/m² 29 -4,0%
2024 2 269 €/m² 20 -4,4%
2025 1 974 €/m² 20 -13,0%

Ventes géolocalisées 153 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 85

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Score Commune Prix m² Fiabilité
89 Saint-Martin-des-Tilleuls 1 983 €/m² moyenne
87 Marsais-Sainte-Radégonde 1 270 €/m² moyenne
84 Bernardière 3 662 €/m² moyenne
84 Fougeré 1 742 €/m² moyenne
84 Epesses 1 790 €/m² moyenne