- Accueil
- Pays de la Loire
- Vendée (85)
- Jard-sur-Mer
Jard-sur-Mer
45 haute Zone B13 482 €/m²
Prix m²
-1,0%
Évol. 1 an
13,95 €/m²
Loyer estimé
4,5 %
Rendement brut
3 235
Population
142
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-2,3 pp
vs Département (85)
Moy. dept : +1,4%
-6,3 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 482 €/m² |
| Évol. 1 an | -1,0% |
| Évol. pluriannuelle | +13,9% |
| Transactions/an | 142 |
| Loyer estimé | 13,95 €/m² |
| Rendement brut |
4,47 % |
| Passoires F+G |
17,5 % |
| Concernés E+F+G | 39,7 % |
| Taxe foncière |
32,22 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 20,00 % |
Économie & population
| Population | 3 235 |
| Croissance pop. 5 ans | +21,4% |
| Revenu médian | 25 160 € |
| Taux de chômage | 13,9% |
| Taux de vacance | 3,3% |
| % 15-24 ans |
3,5 % |
| Taille moy. ménage |
1,74 pers. |
| % locataires |
17,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 3 798 €/m² | 50 |
| T2 | 3 468 €/m² | 38 |
| T3 | 3 545 €/m² | 25 |
| Maison | 3 513 €/m² | 429 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 057 €/m² | 166 | - |
| 2022 | 3 614 €/m² | 142 | +18,2% |
| 2023 | 3 631 €/m² | 139 | +0,5% |
| 2024 | 3 515 €/m² | 118 | -3,2% |
| 2025 | 3 482 €/m² | 144 | -0,9% |
Ventes géolocalisées
700 transactions 2021-2025
Autres communes du département 85
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Saint-Martin-des-Tilleuls | 1 983 €/m² | moyenne |
| 87 | Marsais-Sainte-Radégonde | 1 270 €/m² | moyenne |
| 84 | Bernardière | 3 662 €/m² | moyenne |
| 84 | Fougeré | 1 742 €/m² | moyenne |
| 84 | Epesses | 1 790 €/m² | moyenne |