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Île-d'Yeu
33 haute Zone B15 261 €/m²
Prix m²
-9,2%
Évol. 1 an
14,12 €/m²
Loyer estimé
3,0 %
Rendement brut
4 883
Population
101
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-10,6 pp
vs Département (85)
Moy. dept : +1,4%
-14,5 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 5 261 €/m² |
| Évol. 1 an | -9,2% |
| Évol. pluriannuelle | +17,0% |
| Transactions/an | 101 |
| Loyer estimé | 14,12 €/m² |
| Rendement brut |
3,00 % |
| Passoires F+G |
27,0 % |
| Concernés E+F+G | 51,7 % |
| Taxe foncière |
34,07 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 60,00 % |
Économie & population
| Population | 4 883 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,1% |
| Revenu médian | 23 440 € |
| Taux de chômage | 11,9% |
| Taux de vacance | 2,4% |
| % 15-24 ans |
7,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,02 pers. |
| % locataires |
15,9 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 3 660 €/m² | 7 |
| T3 | 5 812 €/m² | 5 |
| Maison | 5 217 €/m² | 381 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 495 €/m² | 110 | - |
| 2022 | 5 100 €/m² | 109 | +13,5% |
| 2023 | 6 242 €/m² | 89 | +22,4% |
| 2024 | 5 792 €/m² | 93 | -7,2% |
| 2025 | 5 261 €/m² | 103 | -9,2% |
Ventes géolocalisées
487 transactions 2021-2025
Autres communes du département 85
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Saint-Martin-des-Tilleuls | 1 983 €/m² | moyenne |
| 87 | Marsais-Sainte-Radégonde | 1 270 €/m² | moyenne |
| 84 | Bernardière | 3 662 €/m² | moyenne |
| 84 | Fougeré | 1 742 €/m² | moyenne |
| 84 | Epesses | 1 790 €/m² | moyenne |