Épine
36 haute Zone B14 281 €/m²
Prix m²
-5,1%
Évol. 1 an
14,12 €/m²
Loyer estimé
3,7 %
Rendement brut
1 636
Population
48
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-6,5 pp
vs Département (85)
Moy. dept : +1,4%
-10,4 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 4 281 €/m² |
| Évol. 1 an | -5,1% |
| Évol. pluriannuelle | +4,9% |
| Transactions/an | 48 |
| Loyer estimé | 14,12 €/m² |
| Rendement brut |
3,68 % |
| Passoires F+G |
24,0 % |
| Concernés E+F+G | 47,5 % |
| Taxe foncière |
39,13 % |
| TEOM | 13,52 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 60,00 % |
Économie & population
| Population | 1 636 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,2% |
| Revenu médian | 21 910 € |
| Taux de chômage | 7,1% |
| Taux de vacance | 1,5% |
| % 15-24 ans |
6,7 % |
| Taille moy. ménage |
1,85 pers. |
| % locataires |
20,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 4 500 €/m² | 182 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 080 €/m² | 58 | - |
| 2022 | 4 640 €/m² | 38 | +13,7% |
| 2023 | 4 765 €/m² | 45 | +2,7% |
| 2024 | 4 511 €/m² | 49 | -5,3% |
| 2025 | 4 281 €/m² | 52 | -5,1% |
Ventes géolocalisées
234 transactions 2021-2025
Autres communes du département 85
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Saint-Martin-des-Tilleuls | 1 983 €/m² | moyenne |
| 87 | Marsais-Sainte-Radégonde | 1 270 €/m² | moyenne |
| 84 | Bernardière | 3 662 €/m² | moyenne |
| 84 | Fougeré | 1 742 €/m² | moyenne |
| 84 | Epesses | 1 790 €/m² | moyenne |