Suzette
45 faible Zone C3 075 €/m²
Prix m²
+210,8%
Évol. 1 an
11,11 €/m²
Loyer estimé
112
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Suzette
À Suzette (Vaucluse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 075 €/m², soit 204,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 210,8 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+210,8 % sur un an)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (13,8 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Suzette ?
Le prix médian de l'immobilier à Suzette est de 3 075 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Suzette ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Suzette a augmenté de 210,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+204,9 pp
vs Département (84)
Moy. dept : +5,9%
+200,4 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 075 €/m² |
| Évol. 1 an | +210,8% |
| Évol. pluriannuelle | -11,0% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 11,11 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
53,3 % (15 DPE) |
| Concernés E+F+G | 53,3 % |
| Taxe foncière |
23,76 % |
| TEOM | 12,68 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 60,00 % |
Économie & population
| Population | 112 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,6% |
| Revenu médian | 25 720 € |
| Taux de chômage | 11,8% |
| Taux de vacance | 13,8% |
| % 15-24 ans |
6,3 % |
| Taille moy. ménage |
1,87 pers. |
| % locataires |
13,3 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 3 075 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 453 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 2 645 €/m² | 1 | -23,4% |
| 2023 | 6 495 €/m² | 2 | +145,5% |
| 2024 | 989 €/m² | 1 | -84,8% |
| 2025 | 3 075 €/m² | 2 | +210,8% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 46 | Roque-Alric | 2 586 €/m² | faible |
| 59 | Lafare | 2 888 €/m² | faible |
| 68 | Barroux | 3 510 €/m² | moyenne |
| 63 | Saint-Hippolyte-le-Graveyron | 2 300 €/m² | faible |
| 44 | Malaucène | 2 444 €/m² | haute |
| 50 | Gigondas | 3 219 €/m² | faible |
| 31 | Sablet | 2 396 €/m² | moyenne |
| 28 | Séguret | 2 683 €/m² | moyenne |