Lafare
59 faible Zone C2 888 €/m²
Prix m²
-56,2%
Évol. 1 an
10,12 €/m²
Loyer estimé
130
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Lafare
À Lafare (Vaucluse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 888 €/m², soit 62,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 56,2 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (4,2 %)
- Chômage contenu (5,6 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-56,2 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Lafare ?
Le prix médian de l'immobilier à Lafare est de 2 888 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Lafare ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lafare a baissé de 56,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-62,1 pp
vs Département (84)
Moy. dept : +5,9%
-66,6 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 888 €/m² |
| Évol. 1 an | -56,2% |
| Évol. pluriannuelle | -75,2% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,12 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (13 DPE) |
| Concernés E+F+G | 38,5 % |
| Taxe foncière |
23,17 % |
| TEOM | 12,68 % |
Économie & population
| Population | 130 |
| Croissance pop. 5 ans | +9,2% |
| Revenu médian | 23 640 € |
| Taux de chômage | 5,6% |
| Taux de vacance | 4,2% |
| % 15-24 ans |
10,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,03 pers. |
| % locataires |
31,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 3 090 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 11 656 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 3 145 €/m² | 2 | -73,0% |
| 2023 | 6 589 €/m² | 1 | +109,5% |
| 2024 | 2 888 €/m² | 3 | -56,2% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 46 | Roque-Alric | 2 586 €/m² | faible |
| 45 | Suzette | 3 075 €/m² | faible |
| 63 | Saint-Hippolyte-le-Graveyron | 2 300 €/m² | faible |
| 36 | Beaumes-de-Venise | 2 507 €/m² | haute |
| 68 | Barroux | 3 510 €/m² | moyenne |
| 50 | Gigondas | 3 219 €/m² | faible |
| 38 | Vacqueyras | 2 146 €/m² | moyenne |
| 52 | Aubignan | 2 384 €/m² | haute |