- Accueil
- Provence-Alpes-Côte d'Azur
- Vaucluse (84)
- Roque-Alric
Roque-Alric
46 faible Zone C2 586 €/m²
Prix m²
-29,5%
Évol. 1 an
10,12 €/m²
Loyer estimé
50
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Roque-Alric
À Roque-Alric (Vaucluse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 586 €/m², soit 35,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 29,5 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (4,2 %)
- Chômage contenu (5,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-29,5 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Roque-Alric ?
Le prix médian de l'immobilier à Roque-Alric est de 2 586 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Roque-Alric ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Roque-Alric a baissé de 29,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-35,5 pp
vs Département (84)
Moy. dept : +6,0%
-40,0 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 586 €/m² |
| Évol. 1 an | -29,5% |
| Évol. pluriannuelle | +22,1% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,12 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
41,7 % (12 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
22,29 % |
| TEOM | 12,68 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 60,00 % |
Économie & population
| Population | 50 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,9% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 5,0% |
| Taux de vacance | 4,2% |
| % 15-24 ans |
2,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,85 pers. |
| % locataires |
14,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 3 440 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 117 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 8 080 €/m² | 1 | +281,6% |
| 2023 | 3 669 €/m² | 3 | -54,6% |
| 2024 | 2 586 €/m² | 3 | -29,5% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 59 | Lafare | 2 888 €/m² | faible |
| 63 | Saint-Hippolyte-le-Graveyron | 2 300 €/m² | faible |
| 45 | Suzette | 3 075 €/m² | faible |
| 68 | Barroux | 3 510 €/m² | moyenne |
| 36 | Beaumes-de-Venise | 2 507 €/m² | haute |
| 56 | Caromb | 2 838 €/m² | haute |
| 50 | Gigondas | 3 219 €/m² | faible |
| 52 | Aubignan | 2 384 €/m² | haute |