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Saint-Hippolyte-le-Graveyron
63 faible Zone B22 300 €/m²
Prix m²
+16,9%
Évol. 1 an
10,12 €/m²
Loyer estimé
168
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Hippolyte-le-Graveyron
À Saint-Hippolyte-le-Graveyron (Vaucluse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 300 €/m², soit 10,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 16,9 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+16,9 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,4 %)
- Chômage contenu (7,1 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Saint-Hippolyte-le-Graveyron ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Hippolyte-le-Graveyron est de 2 300 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Hippolyte-le-Graveyron ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Hippolyte-le-Graveyron a augmenté de 16,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+10,9 pp
vs Département (84)
Moy. dept : +5,9%
+6,5 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 300 €/m² |
| Évol. 1 an | +16,9% |
| Évol. pluriannuelle | -46,5% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,12 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
32,0 % (25 DPE) |
| Concernés E+F+G | 60,0 % |
| Taxe foncière |
25,11 % |
| TEOM | 12,68 % |
Économie & population
| Population | 168 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,3% |
| Revenu médian | 27 550 € |
| Taux de chômage | 7,1% |
| Taux de vacance | 5,4% |
| % 15-24 ans |
6,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,17 pers. |
| % locataires |
9,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 310 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 301 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 2 321 €/m² | 1 | -46,0% |
| 2023 | 2 515 €/m² | 2 | +8,4% |
| 2024 | 1 967 €/m² | 2 | -21,8% |
| 2025 | 2 300 €/m² | 1 | +16,9% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 68 | Barroux | 3 510 €/m² | moyenne |
| 46 | Roque-Alric | 2 586 €/m² | faible |
| 56 | Caromb | 2 838 €/m² | haute |
| 59 | Lafare | 2 888 €/m² | faible |
| 36 | Beaumes-de-Venise | 2 507 €/m² | haute |
| 39 | Modène | 2 648 €/m² | faible |
| 52 | Aubignan | 2 384 €/m² | haute |
| 45 | Suzette | 3 075 €/m² | faible |