Modène
39 faible Zone B12 648 €/m²
Prix m²
-6,4%
Évol. 1 an
11,11 €/m²
Loyer estimé
4,7 %
Rendement brut
458
Population
6
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-12,3 pp
vs Département (84)
Moy. dept : +6,0%
-16,8 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 648 €/m² |
| Évol. 1 an | -6,4% |
| Évol. pluriannuelle | +2,4% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 11,11 €/m² |
| Rendement brut |
4,68 % |
| Passoires F+G |
8,2 % |
| Concernés E+F+G | 32,7 % |
| Taxe foncière |
22,72 % |
| TEOM | 12,68 % |
Économie & population
| Population | 458 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,2% |
| Revenu médian | 25 240 € |
| Taux de chômage | 9,1% |
| Taux de vacance | 9,4% |
| % 15-24 ans |
9,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,35 pers. |
| % locataires |
19,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 3 022 €/m² | 17 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 587 €/m² | 12 | - |
| 2022 | 2 372 €/m² | 5 | -8,3% |
| 2023 | 2 651 €/m² | 4 | +11,8% |
| 2024 | 2 829 €/m² | 5 | +6,7% |
| 2025 | 2 648 €/m² | 5 | -6,4% |
Ventes géolocalisées
31 transactions 2021-2025
Autres communes du département 84
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 77 | Beaumont-du-Ventoux | 3 400 €/m² | faible |
| 74 | Lagarde-Paréol | 5 832 €/m² | faible |
| 74 | Courthézon | 2 453 €/m² | haute |
| 74 | Puget | 3 393 €/m² | moyenne |
| 74 | Beaumettes | 2 599 €/m² | faible |