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Mormoiron
34 haute Zone CAnalyse de l'investissement à Mormoiron
À Mormoiron (Vaucluse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 423 €/m², soit 19,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,82 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 13,1 % (34 ventes/an en moyenne).
- Prix en baisse (-13,1 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Mormoiron ?
Le prix médian de l'immobilier à Mormoiron est de 2 423 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Mormoiron ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,0 %, Mormoiron présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Mormoiron ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Mormoiron a baissé de 13,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 423 €/m² |
| Évol. 1 an | -13,1% |
| Évol. pluriannuelle | -9,0% |
| Transactions/an | 34 |
| Loyer estimé | 10,82 €/m² |
| Rendement brut |
4,98 % |
| Passoires F+G |
11,3 % |
| Concernés E+F+G | 30,5 % |
| Taxe foncière |
37,22 % |
| TEOM | 11,93 % |
Économie & population
| Population | 1 884 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,1% |
| Revenu médian | 20 840 € |
| Taux de chômage | 11,6% |
| Taux de vacance | 10,1% |
| % 15-24 ans |
9,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,18 pers. |
| % locataires |
26,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 752 €/m² | 7 |
| T3 | 1 879 €/m² | 15 |
| T4 et + | 1 992 €/m² | 8 |
| Maison | 2 438 €/m² | 104 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 663 €/m² | 35 | - |
| 2022 | 2 402 €/m² | 40 | -9,8% |
| 2023 | 2 178 €/m² | 38 | -9,3% |
| 2024 | 2 789 €/m² | 30 | +28,0% |
| 2025 | 2 423 €/m² | 27 | -13,1% |
Ventes géolocalisées
168 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 57 | Villes-sur-Auzon | 2 854 €/m² | moyenne |
| 55 | Blauvac | 1 878 €/m² | faible |
| 63 | Mazan | 2 642 €/m² | haute |
| 55 | Saint-Pierre-de-Vassols | 3 388 €/m² | faible |
| 63 | Malemort-du-Comtat | 2 737 €/m² | moyenne |
| 27 | Flassan | 2 858 €/m² | faible |
| 32 | Bédoin | 2 879 €/m² | haute |
| 39 | Modène | 2 648 €/m² | faible |