- Accueil
- Provence-Alpes-Côte d'Azur
- Vaucluse (84)
- Saint-Pierre-de-Vassols
Saint-Pierre-de-Vassols
55 faible Zone B2Analyse de l'investissement à Saint-Pierre-de-Vassols
À Saint-Pierre-de-Vassols (Vaucluse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 388 €/m², soit 31,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,11 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 3,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 37,4 % (6 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+37,4 % sur un an)
- Rendement locatif brut faible (3,7 %)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-de-Vassols ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Pierre-de-Vassols est de 3 388 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Pierre-de-Vassols ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 3,7 %, Saint-Pierre-de-Vassols présente un rendement modéré. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Pierre-de-Vassols ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Pierre-de-Vassols a augmenté de 37,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 3 388 €/m² |
| Évol. 1 an | +37,4% |
| Évol. pluriannuelle | +20,2% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 11,11 €/m² |
| Rendement brut |
3,66 % |
| Passoires F+G |
23,1 % |
| Concernés E+F+G | 35,4 % |
| Taxe foncière |
21,03 % |
| TEOM | 12,68 % |
Économie & population
| Population | 499 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,5% |
| Revenu médian | 23 940 € |
| Taux de chômage | 8,1% |
| Taux de vacance | 6,3% |
| % 15-24 ans |
6,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,19 pers. |
| % locataires |
29,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 657 €/m² | 20 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 817 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 3 004 €/m² | 5 | +6,6% |
| 2023 | 2 765 €/m² | 5 | -8,0% |
| 2024 | 2 466 €/m² | 7 | -10,8% |
| 2025 | 3 388 €/m² | 5 | +37,3% |
Ventes géolocalisées
29 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 39 | Modène | 2 648 €/m² | faible |
| 36 | Crillon-le-Brave | 3 717 €/m² | moyenne |
| 56 | Caromb | 2 838 €/m² | haute |
| 32 | Bédoin | 2 879 €/m² | haute |
| 68 | Barroux | 3 510 €/m² | moyenne |
| 63 | Mazan | 2 642 €/m² | haute |
| 34 | Mormoiron | 2 423 €/m² | haute |
| 63 | Saint-Hippolyte-le-Graveyron | 2 300 €/m² | faible |