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Crillon-le-Brave
36 moyenne Zone B2Analyse de l'investissement à Crillon-le-Brave
À Crillon-le-Brave (Vaucluse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 717 €/m², soit 46,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,11 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 3,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 40,6 % (10 ventes/an en moyenne).
- Faible vacance locative (2,8 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
- Rendement locatif brut faible (3,3 %)
- Prix en baisse (-40,6 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Crillon-le-Brave ?
Le prix médian de l'immobilier à Crillon-le-Brave est de 3 717 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Crillon-le-Brave ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 3,3 %, Crillon-le-Brave présente un rendement modéré. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Crillon-le-Brave ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Crillon-le-Brave a baissé de 40,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 3 717 €/m² |
| Évol. 1 an | -40,6% |
| Évol. pluriannuelle | +17,3% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 11,11 €/m² |
| Rendement brut |
3,34 % |
| Passoires F+G |
18,7 % |
| Concernés E+F+G | 33,3 % |
| Taxe foncière |
24,82 % |
| TEOM | 12,68 % |
Économie & population
| Population | 488 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,4% |
| Revenu médian | 25 600 € |
| Taux de chômage | 10,8% |
| Taux de vacance | 2,8% |
| % 15-24 ans |
8,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,13 pers. |
| % locataires |
18,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 3 618 €/m² | 32 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 168 €/m² | 16 | - |
| 2022 | 3 641 €/m² | 12 | +14,9% |
| 2023 | 3 212 €/m² | 8 | -11,8% |
| 2024 | 6 260 €/m² | 7 | +94,9% |
| 2025 | 3 717 €/m² | 5 | -40,6% |
Ventes géolocalisées
48 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 55 | Saint-Pierre-de-Vassols | 3 388 €/m² | faible |
| 39 | Modène | 2 648 €/m² | faible |
| 32 | Bédoin | 2 879 €/m² | haute |
| 56 | Caromb | 2 838 €/m² | haute |
| 68 | Barroux | 3 510 €/m² | moyenne |
| 63 | Saint-Hippolyte-le-Graveyron | 2 300 €/m² | faible |
| 44 | Malaucène | 2 444 €/m² | haute |
| 34 | Mormoiron | 2 423 €/m² | haute |