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Malaucène
44 haute Zone C2 444 €/m²
Prix m²
+4,8%
Évol. 1 an
10,67 €/m²
Loyer estimé
4,9 %
Rendement brut
2 758
Population
52
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-1,1 pp
vs Département (84)
Moy. dept : +6,0%
-5,6 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 444 €/m² |
| Évol. 1 an | +4,8% |
| Évol. pluriannuelle | +14,0% |
| Transactions/an | 52 |
| Loyer estimé | 10,67 €/m² |
| Rendement brut |
4,87 % |
| Passoires F+G |
19,7 % |
| Concernés E+F+G | 30,9 % |
| Taxe foncière |
30,77 % |
| TEOM | 12,68 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 30,00 % |
Économie & population
| Population | 2 758 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,7% |
| Revenu médian | 21 520 € |
| Taux de chômage | 13,4% |
| Taux de vacance | 9,6% |
| % 15-24 ans |
7,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,11 pers. |
| % locataires |
32,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 584 €/m² | 5 |
| T2 | 1 288 €/m² | 13 |
| T3 | 1 973 €/m² | 27 |
| T4 et + | 1 189 €/m² | 7 |
| Maison | 2 168 €/m² | 146 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 143 €/m² | 60 | - |
| 2022 | 2 343 €/m² | 57 | +9,3% |
| 2023 | 2 406 €/m² | 40 | +2,7% |
| 2024 | 2 332 €/m² | 46 | -3,1% |
| 2025 | 2 444 €/m² | 55 | +4,8% |
Ventes géolocalisées
254 transactions 2021-2025
Autres communes du département 84
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 77 | Beaumont-du-Ventoux | 3 400 €/m² | faible |
| 74 | Lagarde-Paréol | 5 832 €/m² | faible |
| 74 | Courthézon | 2 453 €/m² | haute |
| 74 | Puget | 3 393 €/m² | moyenne |
| 74 | Beaumettes | 2 599 €/m² | faible |