- Accueil
- Provence-Alpes-Côte d'Azur
- Vaucluse (84)
- Malaucène
Malaucène
44 haute Zone CAnalyse de l'investissement à Malaucène
À Malaucène (Vaucluse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 444 €/m², soit 1,1 point en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,67 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 4,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 4,8 % (52 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+4,8 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Malaucène ?
Le prix médian de l'immobilier à Malaucène est de 2 444 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Malaucène ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 4,9 %, Malaucène présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Malaucène ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Malaucène a augmenté de 4,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 444 €/m² |
| Évol. 1 an | +4,8% |
| Évol. pluriannuelle | +14,0% |
| Transactions/an | 52 |
| Loyer estimé | 10,67 €/m² |
| Rendement brut |
4,87 % |
| Passoires F+G |
19,7 % |
| Concernés E+F+G | 30,9 % |
| Taxe foncière |
30,77 % |
| TEOM | 12,68 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 30,00 % |
Économie & population
| Population | 2 758 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,7% |
| Revenu médian | 21 520 € |
| Taux de chômage | 13,4% |
| Taux de vacance | 9,6% |
| % 15-24 ans |
7,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,11 pers. |
| % locataires |
32,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 584 €/m² | 5 |
| T2 | 1 288 €/m² | 13 |
| T3 | 1 973 €/m² | 27 |
| T4 et + | 1 189 €/m² | 7 |
| Maison | 2 168 €/m² | 146 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 143 €/m² | 60 | - |
| 2022 | 2 343 €/m² | 57 | +9,3% |
| 2023 | 2 406 €/m² | 40 | +2,7% |
| 2024 | 2 332 €/m² | 46 | -3,1% |
| 2025 | 2 444 €/m² | 55 | +4,8% |
Ventes géolocalisées
254 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 77 | Beaumont-du-Ventoux | 3 400 €/m² | faible |
| 47 | Entrechaux | 2 864 €/m² | moyenne |
| 45 | Suzette | 3 075 €/m² | faible |
| 68 | Barroux | 3 510 €/m² | moyenne |
| 38 | Crestet | 2 237 €/m² | faible |
| 36 | Crillon-le-Brave | 3 717 €/m² | moyenne |
| 46 | Roque-Alric | 2 586 €/m² | faible |
| 35 | Saint-Marcellin-lès-Vaison | 1 777 €/m² | faible |