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Beaumont-du-Ventoux
77 faible Zone C3 400 €/m²
Prix m²
+30,9%
Évol. 1 an
8,59 €/m²
Loyer estimé
308
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Beaumont-du-Ventoux
À Beaumont-du-Ventoux (Vaucluse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 400 €/m², soit 25,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 30,9 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+30,9 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,9 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Beaumont-du-Ventoux ?
Le prix médian de l'immobilier à Beaumont-du-Ventoux est de 3 400 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Beaumont-du-Ventoux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Beaumont-du-Ventoux a augmenté de 30,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+25,0 pp
vs Département (84)
Moy. dept : +6,0%
+20,5 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 400 €/m² |
| Évol. 1 an | +30,9% |
| Évol. pluriannuelle | +40,0% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,59 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
37,5 % |
| Concernés E+F+G | 60,7 % |
| Taxe foncière |
20,37 % |
| TEOM | 12,68 % |
Économie & population
| Population | 308 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,9% |
| Revenu médian | 20 880 € |
| Taux de chômage | 9,9% |
| Taux de vacance | 4,9% |
| % 15-24 ans |
9,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,05 pers. |
| % locataires |
21,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 574 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 428 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 843 €/m² | 3 | -24,1% |
| 2023 | 2 062 €/m² | 3 | +11,8% |
| 2024 | 2 597 €/m² | 1 | +25,9% |
| 2025 | 3 400 €/m² | 3 | +30,9% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 44 | Malaucène | 2 444 €/m² | haute |
| 47 | Entrechaux | 2 864 €/m² | moyenne |
| 53 | Mollans-sur-Ouvèze | 2 459 €/m² | haute |
| 38 | Crestet | 2 237 €/m² | faible |
| 32 | Bédoin | 2 879 €/m² | haute |
| 35 | Saint-Marcellin-lès-Vaison | 1 777 €/m² | faible |
| 36 | Crillon-le-Brave | 3 717 €/m² | moyenne |
| 68 | Barroux | 3 510 €/m² | moyenne |