Mollans-sur-Ouvèze

53 haute Zone C
INSEE : 26188 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 459 €/m²
Prix m²
+19,9%
Évol. 1 an
10,24 €/m²
Loyer estimé
4,7 %
Rendement brut
1 043
Population
32
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Mollans-sur-Ouvèze

À Mollans-sur-Ouvèze (Drôme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 459 €/m², soit 9,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.

Le loyer médian estimé y est de 10,24 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 4,7 %.

Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 19,9 % (32 ventes/an en moyenne).

Points forts
  • Marché haussier (+19,9 % sur un an)

Quel est le prix au m² à Mollans-sur-Ouvèze ?
Le prix médian de l'immobilier à Mollans-sur-Ouvèze est de 2 459 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Est-il rentable d'investir à Mollans-sur-Ouvèze ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 4,7 %, Mollans-sur-Ouvèze présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.

Les prix montent-ils à Mollans-sur-Ouvèze ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Mollans-sur-Ouvèze a augmenté de 19,9 % (données DVF).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Tendance locale

+9,3 pp
vs Département (26)
Moy. dept : +10,6%
+9,6 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%

Prix immobilier

Prix m²2 459 €/m²
Évol. 1 an +19,9%
Évol. pluriannuelle +2,2%
Transactions/an 32
Loyer estimé 10,24 €/m²
Rendement brut 4,65 %
Passoires F+G 14,9 %
Concernés E+F+G 38,0 %
Taxe foncière 26,94 %
TEOM 8,86 %
Surtaxe rés. secondaires 60,00 %

Économie & population

Population 1 043
Croissance pop. 5 ans -1,9%
Revenu médian 21 840 €
Taux de chômage 14,3%
Taux de vacance 6,8%
% 15-24 ans 6,2 %
Taille moy. ménage 1,91 pers.
% locataires 32,7 %
Tension locative Modérée
Zone TLV/ZTT Zone touristique tendue
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 2 250 €/m² 15
T2 2 903 €/m² 7
T3 2 579 €/m² 3
T4 et + 1 815 €/m² 5
Maison 2 162 €/m² 84

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 406 €/m² 46 -
2022 2 434 €/m² 27 +1,1%
2023 2 288 €/m² 36 -6,0%
2024 2 051 €/m² 18 -10,4%
2025 2 459 €/m² 33 +19,9%

Ventes géolocalisées 158 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 26

Voir tout le 26
Score Commune Prix m² Fiabilité
89 Villefranche-le-Château 2 155 €/m² faible
89 Rochefourchat 1 722 €/m² faible
88 Lemps 3 666 €/m² faible
86 Omblèze 1 551 €/m² faible
84 Chastel-Arnaud 1 144 €/m² faible