Faucon
54 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Faucon
À Faucon (Vaucluse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 4 553 €/m², soit 104,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,72 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 2,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 110,3 % (7 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+110,3 % sur un an)
- Population en croissance
- Rendement locatif brut faible (2,6 %)
- Marché peu liquide (7 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Faucon ?
Le prix médian de l'immobilier à Faucon est de 4 553 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Faucon ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 2,6 %, Faucon présente un rendement modéré. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Faucon ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Faucon a augmenté de 110,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 4 553 €/m² |
| Évol. 1 an | +110,3% |
| Évol. pluriannuelle | +119,9% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 10,72 €/m² |
| Rendement brut |
2,63 % |
| Passoires F+G |
17,2 % |
| Concernés E+F+G | 31,3 % |
| Taxe foncière |
30,37 % |
| TEOM | 8,86 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 40,00 % |
Économie & population
| Population | 454 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,9% |
| Revenu médian | 23 370 € |
| Taux de chômage | 9,2% |
| Taux de vacance | 9,3% |
| % 15-24 ans |
7,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,12 pers. |
| % locataires |
24,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 560 €/m² | 2 |
| Maison | 3 288 €/m² | 22 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 070 €/m² | 10 | - |
| 2022 | 3 904 €/m² | 6 | +88,5% |
| 2023 | 2 749 €/m² | 11 | -29,6% |
| 2024 | 2 165 €/m² | 2 | -21,2% |
| 2025 | 4 553 €/m² | 6 | +110,3% |
Ventes géolocalisées
35 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 40 | Mérindol-les-Oliviers | 5 078 €/m² | faible |
| 44 | Puyméras | 3 218 €/m² | faible |
| 51 | Saint-Romain-en-Viennois | 1 583 €/m² | faible |
| 53 | Mollans-sur-Ouvèze | 2 459 €/m² | haute |
| 67 | Propiac | 3 397 €/m² | faible |
| 47 | Entrechaux | 2 864 €/m² | moyenne |
| 48 | Piégon | 1 936 €/m² | faible |
| 35 | Saint-Marcellin-lès-Vaison | 1 777 €/m² | faible |