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Propiac
67 faible Zone C3 397 €/m²
Prix m²
+70,1%
Évol. 1 an
9,59 €/m²
Loyer estimé
131
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Propiac
À Propiac (Drôme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 397 €/m², soit 59,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 70,1 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+70,1 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,4 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Propiac ?
Le prix médian de l'immobilier à Propiac est de 3 397 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Propiac ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Propiac a augmenté de 70,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+59,4 pp
vs Département (26)
Moy. dept : +10,7%
+59,8 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 397 €/m² |
| Évol. 1 an | +70,1% |
| Évol. pluriannuelle | -3,7% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,59 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
5,0 % (20 DPE) |
| Concernés E+F+G | 10,0 % |
| Taxe foncière |
36,04 % |
| TEOM | 12,95 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 5,00 % |
Économie & population
| Population | 131 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,5% |
| Revenu médian | 17 400 € |
| Taux de chômage | 8,2% |
| Taux de vacance | 5,4% |
| % 15-24 ans |
9,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,30 pers. |
| % locataires |
17,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 3 027 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 529 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 2 004 €/m² | 5 | -43,2% |
| 2023 | 2 820 €/m² | 4 | +40,7% |
| 2024 | 1 997 €/m² | 2 | -29,2% |
| 2025 | 3 397 €/m² | 1 | +70,1% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 68 | Bénivay-Ollon | 1 583 €/m² | faible |
| 38 | Beauvoisin | 1 995 €/m² | faible |
| 40 | Mérindol-les-Oliviers | 5 078 €/m² | faible |
| 68 | Penne-sur-l'Ouvèze | 2 642 €/m² | faible |
| 64 | Pierrelongue | 4 300 €/m² | faible |
| 54 | Faucon | 4 553 €/m² | faible |
| 53 | Mollans-sur-Ouvèze | 2 459 €/m² | haute |
| 44 | Puyméras | 3 218 €/m² | faible |