Mazan
63 haute Zone B12 642 €/m²
Prix m²
+7,3%
Évol. 1 an
10,70 €/m²
Loyer estimé
4,5 %
Rendement brut
6 285
Population
81
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+1,3 pp
vs Département (84)
Moy. dept : +6,0%
-3,1 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 642 €/m² |
| Évol. 1 an | +7,3% |
| Évol. pluriannuelle | -0,3% |
| Transactions/an | 81 |
| Loyer estimé | 10,70 €/m² |
| Rendement brut |
4,52 % |
| Passoires F+G |
12,6 % |
| Concernés E+F+G | 28,6 % |
| Taxe foncière |
38,40 % |
| TEOM | 12,68 % |
Économie & population
| Population | 6 285 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,6% |
| Revenu médian | 23 680 € |
| Taux de chômage | 9,2% |
| Taux de vacance | 7,9% |
| % 15-24 ans |
9,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,26 pers. |
| % locataires |
26,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 686 €/m² | 7 |
| T2 | 2 434 €/m² | 14 |
| T3 | 1 973 €/m² | 15 |
| T4 et + | 1 708 €/m² | 9 |
| Maison | 2 413 €/m² | 257 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 649 €/m² | 105 | - |
| 2022 | 2 633 €/m² | 99 | -0,6% |
| 2023 | 2 739 €/m² | 53 | +4,0% |
| 2024 | 2 462 €/m² | 75 | -10,1% |
| 2025 | 2 642 €/m² | 75 | +7,3% |
Ventes géolocalisées
398 transactions 2021-2025
Autres communes du département 84
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 77 | Beaumont-du-Ventoux | 3 400 €/m² | faible |
| 74 | Lagarde-Paréol | 5 832 €/m² | faible |
| 74 | Courthézon | 2 453 €/m² | haute |
| 74 | Puget | 3 393 €/m² | moyenne |
| 74 | Beaumettes | 2 599 €/m² | faible |