Saint-Didier

63 haute Zone B1
INSEE : 84108 Simuler la rentabilité Rapport PDF
3 214 €/m²
Prix m²
+8,9%
Évol. 1 an
11,86 €/m²
Loyer estimé
4,1 %
Rendement brut
2 208
Population
34
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+2,9 pp
vs Département (84)
Moy. dept : +5,9%
-1,6 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%

Prix immobilier

Prix m²3 214 €/m²
Évol. 1 an +8,9%
Évol. pluriannuelle +16,2%
Transactions/an 34
Loyer estimé 11,86 €/m²
Rendement brut 4,12 %
Passoires F+G 10,4 %
Concernés E+F+G 25,2 %
Taxe foncière 34,22 %
TEOM 12,68 %

Économie & population

Population 2 208
Croissance pop. 5 ans +10,1%
Revenu médian 24 790 €
Taux de chômage 10,4%
Taux de vacance 5,1%
% 15-24 ans 8,3 %
Taille moy. ménage 2,11 pers.
% locataires 20,5 %
Tension locative Modérée
Zone TLV/ZTT Zone tendue (TLV)
Zone ABC Zone B1

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 2 395 €/m² 6
T2 1 739 €/m² 5
T3 2 415 €/m² 4
T4 et + 1 800 €/m² 7
Maison 3 168 €/m² 104

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 765 €/m² 46 -
2022 2 802 €/m² 44 +1,3%
2023 3 173 €/m² 32 +13,2%
2024 2 952 €/m² 32 -7,0%
2025 3 214 €/m² 18 +8,9%

Ventes géolocalisées 167 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 84

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Score Commune Prix m² Fiabilité
77 Beaumont-du-Ventoux 3 400 €/m² faible
74 Lagarde-Paréol 5 832 €/m² faible
74 Courthézon 2 453 €/m² haute
74 Puget 3 393 €/m² moyenne
74 Beaumettes 2 599 €/m² faible