Gigondas
50 faible Zone C3 219 €/m²
Prix m²
+28,5%
Évol. 1 an
10,12 €/m²
Loyer estimé
3,5 %
Rendement brut
448
Population
5
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+22,6 pp
vs Département (84)
Moy. dept : +5,9%
+18,1 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 219 €/m² |
| Évol. 1 an | +28,5% |
| Évol. pluriannuelle | +10,4% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 10,12 €/m² |
| Rendement brut |
3,51 % |
| Passoires F+G |
24,1 % |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
34,98 % |
| TEOM | 12,68 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 25,00 % |
Économie & population
| Population | 448 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,1% |
| Revenu médian | 28 390 € |
| Taux de chômage | 6,1% |
| Taux de vacance | 12,4% |
| % 15-24 ans |
6,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,12 pers. |
| % locataires |
31,7 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T4 et + | 3 092 €/m² | 2 |
| Maison | 2 437 €/m² | 17 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 915 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 2 580 €/m² | 5 | -11,5% |
| 2023 | 4 387 €/m² | 3 | +70,0% |
| 2024 | 2 504 €/m² | 6 | -42,9% |
| 2025 | 3 219 €/m² | 5 | +28,5% |
Ventes géolocalisées
24 transactions 2021-2025
Autres communes du département 84
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 77 | Beaumont-du-Ventoux | 3 400 €/m² | faible |
| 74 | Lagarde-Paréol | 5 832 €/m² | faible |
| 74 | Courthézon | 2 453 €/m² | haute |
| 74 | Puget | 3 393 €/m² | moyenne |
| 74 | Beaumettes | 2 599 €/m² | faible |