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Saint-Pantaléon
70 faible Zone C4 502 €/m²
Prix m²
+197,0%
Évol. 1 an
14,84 €/m²
Loyer estimé
222
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Pantaléon
À Saint-Pantaléon (Vaucluse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 4 502 €/m², soit 191,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 197,0 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+197,0 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Saint-Pantaléon ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Pantaléon est de 4 502 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Pantaléon ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Pantaléon a augmenté de 197,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+191,0 pp
vs Département (84)
Moy. dept : +6,0%
+186,5 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 4 502 €/m² |
| Évol. 1 an | +197,0% |
| Évol. pluriannuelle | +50,0% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 14,84 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
14,3 % |
| Concernés E+F+G | 31,0 % |
| Taxe foncière |
27,89 % |
| TEOM | 9,90 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 60,00 % |
Économie & population
| Population | 222 |
| Croissance pop. 5 ans | +17,5% |
| Revenu médian | 22 880 € |
| Taux de chômage | 10,2% |
| Taux de vacance | 9,7% |
| % 15-24 ans |
7,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,14 pers. |
| % locataires |
25,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 3 442 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 000 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 2 831 €/m² | 3 | -5,7% |
| 2023 | 4 242 €/m² | 5 | +49,8% |
| 2024 | 1 516 €/m² | 3 | -64,3% |
| 2025 | 4 502 €/m² | 2 | +197,0% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 74 | Beaumettes | 2 599 €/m² | faible |
| 49 | Goult | 5 162 €/m² | moyenne |
| 27 | Gordes | 4 320 €/m² | haute |
| 55 | Ménerbes | 6 159 €/m² | moyenne |
| 58 | Cabrières-d'Avignon | 4 118 €/m² | haute |
| 47 | Oppède | 5 296 €/m² | moyenne |
| 54 | Joucas | 3 217 €/m² | faible |
| 44 | Roussillon | 3 544 €/m² | moyenne |