Gordes
27 haute Zone C4 320 €/m²
Prix m²
-18,7%
Évol. 1 an
13,53 €/m²
Loyer estimé
3,5 %
Rendement brut
1 661
Population
58
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-24,7 pp
vs Département (84)
Moy. dept : +5,9%
-29,2 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 4 320 €/m² |
| Évol. 1 an | -18,7% |
| Évol. pluriannuelle | -10,4% |
| Transactions/an | 58 |
| Loyer estimé | 13,53 €/m² |
| Rendement brut |
3,50 % |
| Passoires F+G |
21,0 % |
| Concernés E+F+G | 40,0 % |
| Taxe foncière |
26,95 % |
| TEOM | 10,00 % |
Économie & population
| Population | 1 661 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,7% |
| Revenu médian | 24 770 € |
| Taux de chômage | 8,8% |
| Taux de vacance | 9,7% |
| % 15-24 ans |
6,5 % |
| Taille moy. ménage |
1,97 pers. |
| % locataires |
16,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 6 571 €/m² | 5 |
| T3 | 2 147 €/m² | 5 |
| T4 et + | 4 193 €/m² | 2 |
| Maison | 4 285 €/m² | 197 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 823 €/m² | 78 | - |
| 2022 | 5 245 €/m² | 68 | +8,8% |
| 2023 | 5 357 €/m² | 54 | +2,1% |
| 2024 | 5 315 €/m² | 35 | -0,8% |
| 2025 | 4 320 €/m² | 53 | -18,7% |
Ventes géolocalisées
286 transactions 2021-2025
Autres communes du département 84
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 77 | Beaumont-du-Ventoux | 3 400 €/m² | faible |
| 74 | Lagarde-Paréol | 5 832 €/m² | faible |
| 74 | Courthézon | 2 453 €/m² | haute |
| 74 | Puget | 3 393 €/m² | moyenne |
| 74 | Beaumettes | 2 599 €/m² | faible |