Joucas
54 faible Zone C3 217 €/m²
Prix m²
+46,0%
Évol. 1 an
10,59 €/m²
Loyer estimé
3,7 %
Rendement brut
348
Population
6
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+40,1 pp
vs Département (84)
Moy. dept : +5,9%
+35,6 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 217 €/m² |
| Évol. 1 an | +46,0% |
| Évol. pluriannuelle | -19,1% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 10,59 €/m² |
| Rendement brut |
3,67 % |
| Passoires F+G |
10,9 % |
| Concernés E+F+G | 32,7 % |
| Taxe foncière |
28,77 % |
| TEOM | 5,66 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 25,00 % |
Économie & population
| Population | 348 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,4% |
| Revenu médian | 22 510 € |
| Taux de chômage | 12,5% |
| Taux de vacance | 4,3% |
| % 15-24 ans |
6,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,02 pers. |
| % locataires |
28,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 3 041 €/m² | 2 |
| Maison | 3 350 €/m² | 22 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 979 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 3 431 €/m² | 11 | -13,8% |
| 2023 | 4 371 €/m² | 4 | +27,4% |
| 2024 | 2 203 €/m² | 4 | -49,6% |
| 2025 | 3 217 €/m² | 5 | +46,0% |
Ventes géolocalisées
32 transactions 2021-2025
Autres communes du département 84
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 77 | Beaumont-du-Ventoux | 3 400 €/m² | faible |
| 74 | Lagarde-Paréol | 5 832 €/m² | faible |
| 74 | Courthézon | 2 453 €/m² | haute |
| 74 | Puget | 3 393 €/m² | moyenne |
| 74 | Beaumettes | 2 599 €/m² | faible |