Gargas
67 haute Zone C2 968 €/m²
Prix m²
+13,7%
Évol. 1 an
14,84 €/m²
Loyer estimé
5,6 %
Rendement brut
3 035
Population
38
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+7,8 pp
vs Département (84)
Moy. dept : +6,0%
+3,3 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 968 €/m² |
| Évol. 1 an | +13,7% |
| Évol. pluriannuelle | +13,8% |
| Transactions/an | 38 |
| Loyer estimé | 14,84 €/m² |
| Rendement brut |
5,58 % |
| Passoires F+G |
12,2 % |
| Concernés E+F+G | 27,4 % |
| Taxe foncière |
37,98 % |
| TEOM | 12,23 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 20,00 % |
Économie & population
| Population | 3 035 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,9% |
| Revenu médian | 21 870 € |
| Taux de chômage | 11,2% |
| Taux de vacance | 4,1% |
| % 15-24 ans |
7,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,15 pers. |
| % locataires |
22,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 612 €/m² | 142 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 609 €/m² | 43 | - |
| 2022 | 2 849 €/m² | 46 | +9,2% |
| 2023 | 2 672 €/m² | 41 | -6,2% |
| 2024 | 2 609 €/m² | 27 | -2,4% |
| 2025 | 2 968 €/m² | 32 | +13,7% |
Ventes géolocalisées
186 transactions 2021-2025
Autres communes du département 84
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 77 | Beaumont-du-Ventoux | 3 400 €/m² | faible |
| 74 | Lagarde-Paréol | 5 832 €/m² | faible |
| 74 | Courthézon | 2 453 €/m² | haute |
| 74 | Puget | 3 393 €/m² | moyenne |
| 74 | Beaumettes | 2 599 €/m² | faible |