Lioux
36 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Lioux
À Lioux (Vaucluse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 386 €/m², soit 32,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,59 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 26,0 % (5 ventes/an en moyenne).
- Chômage contenu (7,9 %)
- Prix en baisse (-26,0 % sur un an)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Lioux ?
Le prix médian de l'immobilier à Lioux est de 2 386 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Lioux ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,0 %, Lioux présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Lioux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lioux a baissé de 26,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 386 €/m² |
| Évol. 1 an | -26,0% |
| Évol. pluriannuelle | -23,0% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 10,59 €/m² |
| Rendement brut |
4,95 % |
| Passoires F+G |
30,0 % |
| Concernés E+F+G | 46,7 % |
| Taxe foncière |
24,99 % |
| TEOM | 12,23 % |
Économie & population
| Population | 286 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,4% |
| Revenu médian | 21 160 € |
| Taux de chômage | 7,9% |
| Taux de vacance | 6,1% |
| % 15-24 ans |
6,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,20 pers. |
| % locataires |
18,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 895 €/m² | 21 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 099 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 3 727 €/m² | 6 | +20,3% |
| 2023 | 2 798 €/m² | 4 | -24,9% |
| 2024 | 3 225 €/m² | 6 | +15,3% |
| 2025 | 2 386 €/m² | 5 | -26,0% |
Ventes géolocalisées
27 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 54 | Joucas | 3 217 €/m² | faible |
| 26 | Murs | 3 516 €/m² | moyenne |
| 44 | Roussillon | 3 544 €/m² | moyenne |
| 47 | Saint-Saturnin-lès-Apt | 2 782 €/m² | haute |
| 67 | Gargas | 2 968 €/m² | haute |
| 56 | Villars | 3 098 €/m² | moyenne |
| 27 | Gordes | 4 320 €/m² | haute |
| 38 | Méthamis | 2 199 €/m² | faible |