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Saint-Saturnin-lès-Apt
47 haute Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Saturnin-lès-Apt
À Saint-Saturnin-lès-Apt (Vaucluse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 782 €/m², soit 8,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,79 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 4,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 2,9 % (60 ventes/an en moyenne).
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Saint-Saturnin-lès-Apt ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Saturnin-lès-Apt est de 2 782 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Saturnin-lès-Apt ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 4,3 %, Saint-Saturnin-lès-Apt présente un rendement modéré. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Saturnin-lès-Apt ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Saturnin-lès-Apt a baissé de 2,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 782 €/m² |
| Évol. 1 an | -2,9% |
| Évol. pluriannuelle | +0,5% |
| Transactions/an | 60 |
| Loyer estimé | 10,79 €/m² |
| Rendement brut |
4,33 % |
| Passoires F+G |
11,9 % |
| Concernés E+F+G | 32,6 % |
| Taxe foncière |
29,17 % |
| TEOM | 8,10 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 10,00 % |
Économie & population
| Population | 3 004 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,6% |
| Revenu médian | 24 060 € |
| Taux de chômage | 10,4% |
| Taux de vacance | 6,6% |
| % 15-24 ans |
7,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,10 pers. |
| % locataires |
20,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 160 €/m² | 3 |
| T2 | 2 150 €/m² | 4 |
| T3 | 2 865 €/m² | 7 |
| T4 et + | 2 718 €/m² | 2 |
| Maison | 2 695 €/m² | 203 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 768 €/m² | 79 | - |
| 2022 | 3 044 €/m² | 74 | +10,0% |
| 2023 | 3 040 €/m² | 49 | -0,1% |
| 2024 | 2 864 €/m² | 46 | -5,8% |
| 2025 | 2 782 €/m² | 50 | -2,9% |
Ventes géolocalisées
294 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 56 | Villars | 3 098 €/m² | moyenne |
| 67 | Gargas | 2 968 €/m² | haute |
| 36 | Lioux | 2 386 €/m² | faible |
| 51 | Apt | 2 183 €/m² | haute |
| 44 | Rustrel | 3 134 €/m² | moyenne |
| 55 | Lagarde-d'Apt | 7 277 €/m² | faible |
| 44 | Roussillon | 3 544 €/m² | moyenne |
| 56 | Saignon | 3 639 €/m² | moyenne |