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Caderousse
65 moyenne Zone B11 997 €/m²
Prix m²
+5,2%
Évol. 1 an
10,84 €/m²
Loyer estimé
6,1 %
Rendement brut
2 493
Population
26
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-0,8 pp
vs Département (84)
Moy. dept : +6,0%
-5,2 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 997 €/m² |
| Évol. 1 an | +5,2% |
| Évol. pluriannuelle | -10,7% |
| Transactions/an | 26 |
| Loyer estimé | 10,84 €/m² |
| Rendement brut |
6,06 % |
| Passoires F+G |
12,2 % |
| Concernés E+F+G | 28,8 % |
| Taxe foncière |
31,32 % |
| TEOM | 14,40 % |
Économie & population
| Population | 2 493 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,3% |
| Revenu médian | 23 430 € |
| Taux de chômage | 10,1% |
| Taux de vacance | 9,3% |
| % 15-24 ans |
9,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,11 pers. |
| % locataires |
28,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 086 €/m² | 2 |
| T3 | 2 257 €/m² | 4 |
| T4 et + | 2 196 €/m² | 4 |
| Maison | 2 250 €/m² | 87 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 236 €/m² | 33 | - |
| 2022 | 2 390 €/m² | 30 | +6,9% |
| 2023 | 2 409 €/m² | 24 | +0,8% |
| 2024 | 1 899 €/m² | 15 | -21,2% |
| 2025 | 1 997 €/m² | 29 | +5,2% |
Ventes géolocalisées
130 transactions 2021-2025
Autres communes du département 84
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 77 | Beaumont-du-Ventoux | 3 400 €/m² | faible |
| 74 | Lagarde-Paréol | 5 832 €/m² | faible |
| 74 | Courthézon | 2 453 €/m² | haute |
| 74 | Puget | 3 393 €/m² | moyenne |
| 74 | Beaumettes | 2 599 €/m² | faible |