Avignon
49 haute Zone B12 462 €/m²
Prix m²
+3,3%
Évol. 1 an
12,27 €/m²
Loyer estimé
5,6 %
Rendement brut
92 188
Population
1701
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-2,7 pp
vs Département (84)
Moy. dept : +5,9%
-7,1 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 462 €/m² |
| Évol. 1 an | +3,3% |
| Évol. pluriannuelle | +1,1% |
| Transactions/an | 1701 |
| Loyer estimé | 12,27 €/m² |
| Rendement brut |
5,56 % |
| Passoires F+G |
10,0 % |
| Concernés E+F+G | 26,3 % |
| Taxe foncière |
44,51 % |
| TEOM | 10,90 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 48,60 % |
Économie & population
| Population | 92 188 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,5% |
| Revenu médian | 17 690 € |
| Taux de chômage | 20,0% |
| Taux de vacance | 14,3% |
| % 15-24 ans |
14,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,03 pers. |
| % locataires |
62,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 884 €/m² | 1 085 |
| T2 | 2 521 €/m² | 1 387 |
| T3 | 2 087 €/m² | 1 349 |
| T4 et + | 1 638 €/m² | 1 032 |
| Maison | 2 555 €/m² | 1 742 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 434 €/m² | 1907 | - |
| 2022 | 2 539 €/m² | 1934 | +4,3% |
| 2023 | 2 538 €/m² | 1723 | 0,0% |
| 2024 | 2 383 €/m² | 1391 | -6,1% |
| 2025 | 2 462 €/m² | 1548 | +3,3% |
Ventes géolocalisées
8 438 transactions 2021-2025
Autres communes du département 84
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 77 | Beaumont-du-Ventoux | 3 400 €/m² | faible |
| 74 | Lagarde-Paréol | 5 832 €/m² | faible |
| 74 | Courthézon | 2 453 €/m² | haute |
| 74 | Beaumettes | 2 599 €/m² | faible |
| 74 | Puget | 3 393 €/m² | moyenne |