Pujaut
53 haute Zone B1Analyse de l'investissement à Pujaut
À Pujaut (Gard), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 043 €/m², soit 5,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 12,49 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 4,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 2,6 % (46 ventes/an en moyenne).
- Chômage contenu (6,7 %)
Quel est le prix au m² à Pujaut ?
Le prix médian de l'immobilier à Pujaut est de 3 043 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Pujaut ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 4,6 %, Pujaut présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Pujaut ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pujaut a baissé de 2,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 3 043 €/m² |
| Évol. 1 an | -2,6% |
| Évol. pluriannuelle | +9,0% |
| Transactions/an | 46 |
| Loyer estimé | 12,49 €/m² |
| Rendement brut |
4,58 % |
| Passoires F+G |
2,0 % |
| Concernés E+F+G | 8,8 % |
| Taxe foncière |
49,87 % |
| TEOM | 12,90 % |
Économie & population
| Population | 3 982 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,1% |
| Revenu médian | 27 310 € |
| Taux de chômage | 6,7% |
| Taux de vacance | 7,1% |
| % 15-24 ans |
8,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,24 pers. |
| % locataires |
20,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 3 413 €/m² | 3 |
| T3 | 3 119 €/m² | 6 |
| T4 et + | 1 120 €/m² | 4 |
| Maison | 3 059 €/m² | 155 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 793 €/m² | 63 | - |
| 2022 | 3 150 €/m² | 43 | +12,8% |
| 2023 | 3 461 €/m² | 42 | +9,9% |
| 2024 | 3 124 €/m² | 36 | -9,7% |
| 2025 | 3 043 €/m² | 48 | -2,6% |
Ventes géolocalisées
227 transactions 2021-2025
Autres communes du département 30
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Montagnac | 1 827 €/m² | faible |
| 88 | Tharaux | 3 756 €/m² | faible |
| 83 | Laval-Saint-Roman | 2 196 €/m² | faible |
| 80 | Saint-Just-et-Vacquières | 2 275 €/m² | faible |
| 80 | Fons | 2 341 €/m² | moyenne |