Varages
36 haute Zone C1 666 €/m²
Prix m²
-26,1%
Évol. 1 an
10,38 €/m²
Loyer estimé
7,0 %
Rendement brut
1 177
Population
35
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-28,4 pp
vs Département (83)
Moy. dept : +2,3%
-36,5 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 666 €/m² |
| Évol. 1 an | -26,1% |
| Évol. pluriannuelle | -9,8% |
| Transactions/an | 35 |
| Loyer estimé | 10,38 €/m² |
| Rendement brut |
6,95 % |
| Passoires F+G |
5,2 % |
| Concernés E+F+G | 18,5 % |
| Taxe foncière |
29,34 % |
Économie & population
| Population | 1 177 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,6% |
| Revenu médian | 19 780 € |
| Taux de chômage | 13,6% |
| Taux de vacance | 12,7% |
| % 15-24 ans |
9,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,00 pers. |
| % locataires |
30,1 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 447 €/m² | 7 |
| T2 | 1 168 €/m² | 12 |
| T3 | 1 090 €/m² | 11 |
| T4 et + | 1 227 €/m² | 3 |
| Maison | 1 500 €/m² | 102 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 846 €/m² | 42 | - |
| 2022 | 1 583 €/m² | 32 | -14,3% |
| 2023 | 1 655 €/m² | 35 | +4,6% |
| 2024 | 2 253 €/m² | 35 | +36,1% |
| 2025 | 1 666 €/m² | 33 | -26,1% |
Ventes géolocalisées
173 transactions 2021-2025
Autres communes du département 83
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 75 | Néoules | 2 274 €/m² | haute |
| 75 | Garéoult | 2 204 €/m² | haute |
| 74 | Pourrières | 2 946 €/m² | haute |
| 74 | Seillons-Source-d'Argens | 2 836 €/m² | haute |
| 74 | Sainte-Anastasie-sur-Issole | 2 369 €/m² | haute |