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Pontevès
55 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Pontevès
À Pontevès (Var), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 872 €/m², soit 21,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,72 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 19,0 % (18 ventes/an en moyenne).
- Chômage contenu (7,9 %)
- Population en croissance
- Prix en baisse (-19,0 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Pontevès ?
Le prix médian de l'immobilier à Pontevès est de 1 872 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Pontevès ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,4 %, Pontevès présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Pontevès ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pontevès a baissé de 19,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 872 €/m² |
| Évol. 1 an | -19,0% |
| Évol. pluriannuelle | -9,9% |
| Transactions/an | 18 |
| Loyer estimé | 10,72 €/m² |
| Rendement brut |
6,39 % |
| Passoires F+G |
9,9 % |
| Concernés E+F+G | 28,7 % |
| Taxe foncière |
28,61 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 10,00 % |
Économie & population
| Population | 784 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,4% |
| Revenu médian | 21 870 € |
| Taux de chômage | 7,9% |
| Taux de vacance | 7,5% |
| % 15-24 ans |
6,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,09 pers. |
| % locataires |
17,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 656 €/m² | 66 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 079 €/m² | 23 | - |
| 2022 | 1 973 €/m² | 23 | -5,1% |
| 2023 | 1 647 €/m² | 13 | -16,5% |
| 2024 | 2 310 €/m² | 11 | +40,2% |
| 2025 | 1 872 €/m² | 19 | -18,9% |
Ventes géolocalisées
86 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 40 | Barjols | 2 063 €/m² | haute |
| 67 | Tavernes | 1 910 €/m² | haute |
| 38 | Châteauvert | 1 494 €/m² | faible |
| 68 | Fox-Amphoux | 2 313 €/m² | moyenne |
| 71 | Brue-Auriac | 2 161 €/m² | moyenne |
| 36 | Varages | 1 666 €/m² | haute |
| 67 | Correns | 1 965 €/m² | moyenne |
| 56 | Cotignac | 2 525 €/m² | haute |