Cotignac

56 haute Zone B1
INSEE : 83046 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 525 €/m²
Prix m²
+7,7%
Évol. 1 an
11,08 €/m²
Loyer estimé
4,9 %
Rendement brut
2 197
Population
83
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+5,4 pp
vs Département (83)
Moy. dept : +2,3%
-2,7 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%

Prix immobilier

Prix m²2 525 €/m²
Évol. 1 an +7,7%
Évol. pluriannuelle +25,2%
Transactions/an 83
Loyer estimé 11,08 €/m²
Rendement brut 4,90 %
Passoires F+G 4,9 %
Concernés E+F+G 16,5 %
Taxe foncière 36,14 %
TEOM 13,75 %
Surtaxe rés. secondaires 25,00 %

Économie & population

Population 2 197
Croissance pop. 5 ans +2,9%
Revenu médian 22 790 €
Taux de chômage 14,3%
Taux de vacance 10,8%
% 15-24 ans 4,8 %
Taille moy. ménage 1,85 pers.
% locataires 26,3 %
Tension locative Équilibre
Zone TLV/ZTT Zone touristique tendue
Zone ABC Zone B1

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 2 033 €/m² 15
T2 1 974 €/m² 32
T3 2 222 €/m² 25
T4 et + 1 873 €/m² 10
Maison 2 000 €/m² 233

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 017 €/m² 100 -
2022 2 306 €/m² 100 +14,3%
2023 2 274 €/m² 74 -1,4%
2024 2 345 €/m² 75 +3,1%
2025 2 525 €/m² 66 +7,7%

Ventes géolocalisées 406 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 83

Voir tout le 83
Score Commune Prix m² Fiabilité
75 Néoules 2 274 €/m² haute
75 Garéoult 2 204 €/m² haute
74 Pourrières 2 946 €/m² haute
74 Seillons-Source-d'Argens 2 836 €/m² haute
74 Sainte-Anastasie-sur-Issole 2 369 €/m² haute