Carcès
61 haute Zone B12 491 €/m²
Prix m²
+6,2%
Évol. 1 an
12,18 €/m²
Loyer estimé
5,5 %
Rendement brut
3 540
Population
85
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+3,9 pp
vs Département (83)
Moy. dept : +2,3%
-4,2 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 491 €/m² |
| Évol. 1 an | +6,2% |
| Évol. pluriannuelle | +27,5% |
| Transactions/an | 85 |
| Loyer estimé | 12,18 €/m² |
| Rendement brut |
5,46 % |
| Passoires F+G |
6,9 % |
| Concernés E+F+G | 15,9 % |
| Taxe foncière |
37,03 % |
| TEOM | 13,75 % |
Économie & population
| Population | 3 540 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,7% |
| Revenu médian | 21 290 € |
| Taux de chômage | 12,9% |
| Taux de vacance | 13,1% |
| % 15-24 ans |
7,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,03 pers. |
| % locataires |
28,1 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 885 €/m² | 5 |
| T2 | 1 797 €/m² | 31 |
| T3 | 1 866 €/m² | 29 |
| T4 et + | 1 770 €/m² | 5 |
| Maison | 2 115 €/m² | 246 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 954 €/m² | 111 | - |
| 2022 | 2 224 €/m² | 113 | +13,9% |
| 2023 | 2 204 €/m² | 59 | -0,9% |
| 2024 | 2 345 €/m² | 67 | +6,4% |
| 2025 | 2 491 €/m² | 77 | +6,2% |
Ventes géolocalisées
418 transactions 2021-2025
Autres communes du département 83
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 75 | Néoules | 2 274 €/m² | haute |
| 75 | Garéoult | 2 204 €/m² | haute |
| 74 | Pourrières | 2 946 €/m² | haute |
| 74 | Seillons-Source-d'Argens | 2 836 €/m² | haute |
| 74 | Sainte-Anastasie-sur-Issole | 2 369 €/m² | haute |