Montfort-sur-Argens

64 haute Zone C
INSEE : 83083 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 300 €/m²
Prix m²
+7,1%
Évol. 1 an
11,74 €/m²
Loyer estimé
5,7 %
Rendement brut
1 453
Population
30
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+4,8 pp
vs Département (83)
Moy. dept : +2,3%
-3,3 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%

Prix immobilier

Prix m²2 300 €/m²
Évol. 1 an +7,1%
Évol. pluriannuelle +25,4%
Transactions/an 30
Loyer estimé 11,74 €/m²
Rendement brut 5,70 %
Passoires F+G 6,1 %
Concernés E+F+G 17,7 %
Taxe foncière 39,14 %
TEOM 13,75 %

Économie & population

Population 1 453
Croissance pop. 5 ans +4,9%
Revenu médian 21 430 €
Taux de chômage 12,9%
Taux de vacance 10,1%
% 15-24 ans 8,6 %
Taille moy. ménage 2,15 pers.
% locataires 24,1 %
Tension locative Équilibre
Zone TLV/ZTT Zone touristique tendue
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T2 1 564 €/m² 8
T3 1 179 €/m² 6
T4 et + 1 192 €/m² 2
Maison 2 100 €/m² 91

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 834 €/m² 40 -
2022 2 321 €/m² 34 +26,5%
2023 2 130 €/m² 27 -8,2%
2024 2 147 €/m² 22 +0,8%
2025 2 300 €/m² 25 +7,1%

Ventes géolocalisées 146 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 83

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Score Commune Prix m² Fiabilité
75 Néoules 2 274 €/m² haute
75 Garéoult 2 204 €/m² haute
74 Pourrières 2 946 €/m² haute
74 Seillons-Source-d'Argens 2 836 €/m² haute
74 Sainte-Anastasie-sur-Issole 2 369 €/m² haute